Le marché immobilier à Sainte-Thérèse en 2026
Entre juillet et septembre 2026, 35 maisons unifamiliales ont été vendues à Sainte-Thérèse, au prix médian de 710 000 $. C'est 15 % de plus qu'à la même période l'an dernier. Sur les douze derniers mois, le prix médian est de 615 400 $ : le 3e trimestre a donc été nettement plus fort que le reste de l'année.
L'offre a aussi changé. Il y avait 33 maisons à vendre au 3e trimestre, contre environ 18 un an plus tôt. Les acheteurs ont plus de choix, et une maison affichée trop cher reste plus longtemps en vente. Pour l'instant, les maisons se vendent en 28 jours en moyenne.
Quand je prépare une évaluation à Sainte-Thérèse, je regarde les ventes récentes dans votre rue et autour, l'âge et l'état de la maison, puis les maisons comparables encore à vendre. Le prix médian de la ville donne un ordre de grandeur, mais deux maisons du même âge peuvent se vendre à des prix très différents d'un secteur à l'autre.
Pourquoi travailler avec moi à Sainte-Thérèse
- Mon bureau est à Sainte-Thérèse, au 228, boulevard du Curé-Labelle (RE/MAX CRYSTAL).
- 35 ans de métier et plus de 3 000 transactions sur la Rive-Nord.
- Beaucoup de mes clients reviennent pour une deuxième ou une troisième transaction, parfois 20 ans plus tard. Leurs avis Google le disent mieux que moi.
- Quand vous m'écrivez par le site, c'est moi qui vous rappelle, dans les 24 heures.
Maisons et condos : ce qui se vend
Sur les douze derniers mois, il s'est vendu presque autant de condos (129) que de maisons unifamiliales (140) à Sainte-Thérèse. Le prix médian d'un condo est de 366 250 $, le même qu'un an plus tôt, et il se vend en 33 jours en moyenne.
Pour un condo, les ventes comparables sont nombreuses et le prix se justifie facilement. Pour une maison, il y a plus de concurrence cet automne qu'il y a un an : un prix juste dès la mise en vente compte plus que jamais.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Sainte-Thérèse
Quel est le prix d'une maison à Sainte-Thérèse en 2026 ?
Le prix médian d'une maison unifamiliale était de 710 000 $ au 3e trimestre 2026, selon Centris. Sur les douze derniers mois, il est de 615 400 $. Pour un condo, le prix médian sur douze mois est de 366 250 $.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Sainte-Thérèse ?
28 jours en moyenne au 3e trimestre 2026, et 26 jours sur les douze derniers mois. Une maison au bon prix part souvent plus vite. Une maison trop chère reste en vente beaucoup plus longtemps, surtout maintenant que les acheteurs ont plus de choix.
Combien coûte la taxe de bienvenue à Sainte-Thérèse ?
Selon le barème 2026 de la Ville, le droit de mutation est de 0,5 % jusqu'à 62 900 $, 1 % de 62 901 $ à 315 000 $, 1,5 % de 315 001 $ à 500 000 $ et 3 % au-delà de 500 000 $. Pour une maison achetée 710 000 $, ça donne environ 11 910 $. Le calcul se fait sur le plus élevé des deux montants : le prix payé ou l'évaluation municipale ajustée. Le barème complet est sur le site de la Ville de Sainte-Thérèse.
Peut-on aller travailler à Montréal en train depuis Sainte-Thérèse ?
Oui. La gare de Sainte-Thérèse est sur la ligne exo Saint-Jérôme, qui rejoint le centre-ville de Montréal en environ une heure. Hors des heures de pointe, certains trains s'arrêtent avant le centre-ville : vérifiez l'horaire d'exo selon votre heure de départ. Les autoroutes 15 et 640 sont à quelques minutes.
Est-ce un bon moment pour vendre à Sainte-Thérèse ?
Les prix ont monté de 15 % en un an au 3e trimestre, ce qui avantage les vendeurs. Par contre, il y a presque deux fois plus de maisons à vendre qu'il y a un an, donc la concurrence est plus forte. Pour savoir ce que ça veut dire pour votre maison, je vous prépare une évaluation gratuite basée sur les ventes de votre secteur.