La maison de ville (souvent appelée « townhouse » ou « cottage en rangée ») offre l'expérience d'une maison — entrée privée, cour arrière, sous-sol — avec un prix inférieur de 15 à 25 % à l'unifamiliale équivalente. Sur la Rive-Nord, c'est la typologie qui gagne le plus en popularité depuis 2022.
Sous-types à distinguer
- Jumelée : 2 unités partageant un mur. Prix proche de l'unifamiliale, plus d'intimité.
- En rangée : 3+ unités côte à côte. Plus abordable, contraintes esthétiques (façade uniforme).
- Cottage en rangée 2 étages : la version la plus recherchée à Blainville et Sainte-Thérèse-en-Haut.
Prix médians 2026
- Blainville (Fontainebleau, Chambéry) : 525 000 $
- Sainte-Thérèse : 465 000 $
- Rosemère : 545 000 $
Avantages
- Prix d'entrée significativement plus bas que l'unifamiliale
- Entretien extérieur partagé ou simplifié (pas d'entretien sur le mur mitoyen)
- Cour arrière privée, généralement plus petite mais utilisable
- Sous-sol et 2 étages — espace de vie comparable à une maison de 2 000-2 400 pi²
Points d'attention à la visite
- Insonorisation du ou des murs mitoyens — testez en frappant et en écoutant
- Stationnement : compté, partagé ou hors-rue ?
- Charges si formule copropriété (variable selon projets)
- Règlements du projet (modifications extérieures, BBQ, peinture porte)
Propriétés actives
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